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租赁厂房拆迁过程中是否有经营性补偿

拆迁补偿 2024-04-02 12:16 人浏览

共3位律师解答

工厂租赁被拆迁是有补偿的。具体赔偿包括：1、对被拆迁企业地上物损失的补偿费用，主要是房屋、建筑物及地上附着物等；2、企业物资运输和搬迁费用的补偿；3、因被拆迁企业停产停业损失的补偿，也可适当补偿其预期的经营费用；4、如果设备重置成新价，还需要补偿差价。如果工厂重新租赁房屋，还需要对其中的差价进行补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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2024-04-02 12:15

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根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。

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2024-04-02 11:58

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房屋拆迁补偿范围包括三个部分，即：房屋所有权、附属物所有权、收益权。

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2024-04-02 12:16

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