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物业合同违约金的多少怎么确定，都有哪些法律依据

物业管理合同 2024-04-02 18:52 人浏览

共3位律师解答

得视合同标的等具体情况而定

合同纠纷律师团队
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2024-04-02 18:50

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　　建筑工程合同违约金，根据签署的合同约定确定违约责任以及违约金的承担，如果没有约定违约金，则就赔偿违约造成的损失

法律快车咨询顾问

2024-04-02 18:50

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物业违约金合法。物业管理合同的双方可以约定违约金以及违约金的计算方法，但违约金不能约定得过高，一般以实际损失的30%为限，过高或者过低都可以请求法院给予减少或者增加。
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十五条法律依据：根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十五条
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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