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你好夫妻离婚，有房子抵押贷款。

抵押担保 2024-04-03 08:46 人浏览
共1位律师解答
  • 离婚时房子有抵押贷款的：
    1、由夫妻双方协议处理；
    2、若协议不成的，由法院根据具体情况判决处理。
    法院在判决分割有抵押贷款的房子时，一般会采取以下分割方式：
    1、折价补偿，即把房子判给夫妻一方，而取得房子所有权的一方再补偿相应的金额给对方；
    2、共有的分割方式，即双方按出资份额共同使用房子。
    根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
    离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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    2024-04-03 08:46

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