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二手现房交易契税怎么算,法律上怎么规定的

二手房 2024-04-04 15:20 人浏览
共3位律师解答
  • 根据交易金额来为你计算
  • 您好!需结合面积,交易金额等。如需更多帮助,可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品
  • 二手现房交易契税按照3—5%的税率计算。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的财产税,应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天按照3—5%的税率向契税征收机关交纳。法律依据:《契税法》第三条
    契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
    省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
    第五条
    契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
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