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怎样享受建设工程价款优先受偿权

拖欠工程款 2024-04-05 07:58 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，将该建设工程拍卖或折价，承包人在该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。根据《合同法》第二百八十六条：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”
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    2024-04-05 07:55

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  • 你好，抵押权优先执行
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    2024-04-05 07:56

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  • 工程价款优先受偿权应具备的法律要件：
    （一）必须存在合法有效的建设工程合同；
    （二）建设工程必须具有竣工验收证明；
    （三）建设工程价款确定且已届清偿期；
    （四）承包人已向发包人进行合理期限的催告；
    （五）优先受偿的范围仅限于承包人因承包工程实际支出的费用。法律依据：《民法典》第八百零七条
    发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
    建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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    2024-04-05 07:58

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