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租房合同未到期,公司提出解除,怎么赔偿,法律上怎么规定的

房屋租赁 2024-04-05 11:01 人浏览
共3位律师解答
  • 根据违约行为给对方造成的损失确定
  • 一、租房合同有约定的依照约定处理 二、没有约定的双方进行协商解除 三、协商不成的也可以解除,只是要产生一定的违约金
  • 租赁合同没有到期被解除的赔偿标准:依据我国《民法典》的相关规定,租赁合同尚未到期,一方当事人单方解除合同的,应由违约方赔偿守约方的损失。一般来说,剩余租期超过3个月的,赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的,赔偿数额以剩余租期的租金计付。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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