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购房合同签了贷款批不下来怎么办

房屋买卖 2024-04-05 14:04 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2024-04-05 14:01

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  • 可以提起诉讼解决
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    2024-04-05 14:02

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  • 签了购房合同贷款办不下来，购房人可以先向银行咨询贷款无法办理的原因，再针对原因采取降低贷款金额、提供其他担保物、换贷款人等措施。如果有条件的，可以一次性付清剩余房款。
    《商业银行法》第三十五条规定，商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。
    商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
    第三十六条规定，商业银行贷款，借款人应当提供担保。
    商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
    经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。法律依据：《商业银行法》第三十五条
    商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。
    商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
    第三十六条
    商业银行贷款，借款人应当提供担保。
    商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
    经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
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    2024-04-05 14:04

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