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中介费交给婚介所5万,他说半年介绍不成功退4万。3月9号签的合同。现在过去快一个月了,一个介绍的都没有

房屋中介纠纷 2024-04-05 16:34 人浏览
共3位律师解答
  • 协商;或者根据合同约定处理
  • 是否有签定书面的合同?对提供介绍服务的时间、次数.、介绍对象的条件有没进行约定?如有合同,详见合同再分析。如没有,主张退款的诉讼风险比较大
  • 中介介绍没有成功,能退中介费。但是中介人可以按照约定请求委托人支付其从事中介活动所支出的必要费用。一般只有在中介人促成合同成立的情况下,才能要求委托人按约定向其支付中介费。法律依据:《民法典》第九百六十一条
    中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
    第九百六十三条
    中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
    对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
    中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
    第九百六十四条
    中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
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