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开发商没钱支付工程款用房抵押怎样办理手续安全

抵押担保 2024-04-06 09:30 人浏览

共3位律师解答

在建工程抵押流程如下：1、在前期付诸实施之前公司应到相关专业机构咨询以详细了解在建工程抵押贷款中的各种注意事项；2、公司向相关银行提交贷款申请材料并到银行指定的相关会计师事务所进行工程实际价值评估；3、公司到房地产登记管理部门办理在建工程抵押贷款的相关登记手续；4、等待银行贷款理事会发布的最终审核结果而一般五天左右便可最终实际获得贷款款项。抵押人办理在建工程抵押登记手续，除了与银行或者抵押贷款，机构签订借贷合同办理放款手续之外，需要在建工程抵押登记备案。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

债权债务律师团队
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2024-04-06 09:30

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不知道您是要办理房屋抵押登记手续呢还是房产抵押贷款手续？如果是房屋抵押登记手续就是带上房产证和原始购房合同，身份证等证件到当地的房管局办理就可以

平台法律顾问团队
官方

2024-04-06 08:53

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你好，做抵押要到相关管理部门办理抵押登记手续。

法律快车咨询顾问

2024-04-06 09:30

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