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不动产抵押未登记抵押合同是否有效

合同审查 2024-04-06 10:58 人浏览

共3位律师解答

你好，房产抵押合同，只要不违反法律的强制性规定，一般来说都是有效的

平台法律顾问团队
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2024-04-06 10:55

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你可以要求确认抵押合同无效！

法律快车咨询顾问

2024-04-06 10:56

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不动产抵押未登记抵押合同符合法定有效条件的就是有效的。法定有效条件有：抵押合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；抵押合同当事人是真实的意思表示；抵押合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法律规定的其他有效条件等。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
第四百零三条
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

合同纠纷律师团队
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2024-04-06 10:58

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