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永久租赁合同是有效合同吗，法律上有哪些规定

租赁合同 2024-04-06 11:16 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，什么合同，你觉得什么条款是无效呢
    平台特邀律师律师
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    2024-04-06 11:13

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  • 你好，按照合同法规定
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2024-04-06 11:14

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  • 根据法律规定，永久租赁合同是无效的，因为法律明确规定了约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。法律依据：《民法典》第一百五十三条
    违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
    违背公序良俗的民事法律行为无效。
    第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零五条
    租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
    租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    合同纠纷律师团队律师
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    2024-04-06 11:16

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