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你好,请问在贝壳上买二手房,现在不想签合同交5万定金可以退,还有中介费

二手房 2024-04-07 01:03 人浏览
共3位律师解答
  • 一、买二手房定金可以退吗1、买二手房定金可不可以退,需视情况而定:(1)如果是当事人自己违约,定金不能退;(2)但如果是另一方违约,当事人可以请求双倍返还定金,或者是赔偿损失和退还定金。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。二、什么情况下可以退还定金可以退还定金的情况如下:1、签订合同的另一方违约,可以双倍要回定金;2、因不可抗力导致合同不能履行的,可以要求返还定金;3、因为第三人原因导致合同不能履行或未能如约履行的,可以要回双倍定金,但另一方给付定金后,可以向第三人追偿。
  • 你好,建议协商为主,有合同的,以合同为依据解决
  • 你好,签订了购房合同吗
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