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业主停车费收取的规定

业主维权 2024-04-08 16:38 人浏览
共3位律师解答
  • 先看下物业合同，有约定按约定；若无，物业公司专门建的停车位，收费合法；若是业主的公共部位停车，是否收费由业主委员会讨论决定；
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    2024-04-08 16:36

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  • 你好：让物业出示收费依据
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    2024-04-08 16:36

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  • 法律分析：停车费属于市场调节，没有具体规定的收费标准。不同地区的标准不同。
    而小区与物业公司签订合同时，就可针对停车费一事进行商议，规范物业公司服务范围及责任。根据《物业服务收费管理办法》，如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务，就可以收取相关费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百三十一条 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
    第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
    第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
    建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
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    2024-04-08 16:38

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