问答详情

集资房上市交什么钱，法律依据是什么

股权转让 2024-04-09 05:38 人浏览

共3位律师解答

你好，需要按照合同约定处理

平台特邀律师
推荐

2024-04-09 05:35

咨询我
你好，需要交纳的

公司企业律师团队
推荐

2024-04-09 05:36

咨询我
进行集资房上市的费用有：按基准地价平均标准的40%交纳土地出让金；
1.5%的契税；
0.05%的印花税；交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需要补交10%的综合地价款。法律依据：《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
第三十五条
单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。

平台法律顾问团队
官方

2024-04-09 05:38

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台南京律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。