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你好，我想请问一下，所有权与占有权的区别。

房屋产权 2024-04-10 14:48 人浏览
共1位律师解答
  • 占有和拥有的区别如下：
    1、主观意识与实际的区别。拥有是一种主观的所有，不一定是实际的占有状态；
    2、物理状态。占有就是在自己的控制、支配下，是一种物理状态，拥有是这种物理状态下真是存在，真实拥有的。
    无权占有的构成要件是什么
    1、占有人对物实际控制和支配，又称为事实上的管领力，这是成立占有需要满足的体素要件，控制是指物处于占有人的管理和影响之下，支配是占有人能够对物加以一定的利用。
    2、占有人具有占有的意思，这是成立占有所需要满足的心素要件，占有的意思是指占有人意识到自己正在占有某物，需要注意的是，这种占有的意思并不意味着占有人应当具有为自己的利益而占有的意图。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条
    所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
    第二百二十六条
    动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。
    第二百二十七条
    动产物权设立和转让前，第三人占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。
    第二百二十八条
    动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。
    第八百六十二条
    技术转让合同是合法拥有技术的权利人，将现有特定的专利、专利申请、技术秘密的相关权利让与他人所订立的合同。
    技术许可合同是合法拥有技术的权利人，将现有特定的专利、技术秘密的相关权利许可他人实施、使用所订立的合同。
    技术转让合同和技术许可合同中关于提供实施技术的专用设备、原材料或者提供有关的技术咨询、技术服务的约定，属于合同的组成部分。
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    2024-04-10 14:48

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