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租房子租了两天都不到就不想租

房屋租赁 2024-04-11 05:38 人浏览
共1位律师解答

  • 一、不给房租又赖着不走的，可以报警吗
    1、不给房租又赖着不走的，可以报警。但是涉及的是民事纠纷问题，但是对承租人最好的办法是，首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。必要时候也可以就其行为直接向人民法院进行起诉，需要携带双方签订的购销合同等材料向法院申请支付令。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十九条
    承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
    次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
    第七百二十条
    在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。
    二、不给房租又赖着不走，起诉的过程都有哪些
    1、立案受理 原告向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本。
    符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人，不符合起诉条件，应当在七日内作出裁定书，不予受理，原告对裁定不服的，可以提出；
    2、庭前准备 法院在受理案件后五日内向被告送达起诉状副本、应诉通知书、诉讼权利义务告知书、举证通知书、开庭传票。
    被告应诉后，向原告送达开庭传票。法院在依法传唤双方当事人的同时，应做好开庭的各种准备；
    3、开庭审理 开庭审理时，首先由书记员宣布法庭纪律，由法官查明当事人到庭情况并询问当事人是否申请回避。
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