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抵押物不够还款如何处理

抵押担保 2024-04-12 08:52 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，按照合同约定处理
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2024-04-12 08:49

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  • 你好，是否签订了抵押协议
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2024-04-12 08:50

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  • 一、抵押物不够还款怎么处理
    1、抵押物不够还款是处理方式需视情况而定：
    （1）抵押物不够还款，由债务人清偿剩余部分；
    （2）债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；
    （3）协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼；
    （4）抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零一条
    抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
    第四百条
    设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
    抵押合同一般包括下列条款：
    （一）被担保债权的种类和数额；
    （二）债务人履行债务的期限；
    （三）抵押财产的名称、数量等情况；
    （四）担保的范围。
    二、抵押物拍卖的流程是什么
    抵押物拍卖的流程如下：
    1、抵押权人向拍卖机构提出拍卖申请及有关证明文件；
    2、拍卖机构清查核实抵押物，厘定拍卖底价；
    3、拍卖机构在报纸上发表拍卖公告，公告期间为15日；
    4、公告期满，对拍卖物所有权没有争议的，拍卖机构进行公开拍卖。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2024-04-12 08:52

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