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我想咨询下,如果在婚前还清贷款算全款买房吧,属于个人婚前财产吗?

离婚房产分割 2024-04-12 20:42 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋属于婚前个人财产,婚后还款的部分属于夫妻共同财产,离婚时可以就婚后还款的款项进行分割
  • 婚前全款买房一般是个人财产的。但有特殊情况的除外,根据相关法律规定,房产为夫妻一方婚前全款购买,在法律规定上应该认定为一方的婚前财产。双方在结婚后,对财产有过约定的除外。
    但是房屋的增值部分属于夫妻共同财产,因为增值发生在夫妻关系存续期间。法律依据:《民法典》第一千零六十三条
    下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
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