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在企业处置存在争议的财产时，抵押行为是否有效

抵押担保 2024-04-13 03:38 人浏览

共3位律师解答

你好，是否办理抵押登记？抵押权应当办理抵押登记，或起诉时进行保全，才是对你的保障

法律快车咨询顾问

2024-04-13 03:35

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如果是房产，未办理抵押登记的，不得对抗第三人。你可以对此房产进行财产保全

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2024-04-13 03:36

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1、在清偿顺序上，抵押权优于行政处罚，这是因为抵押权作为担保物权的一种，具有优先性，抵押权人可以在债务人不履行债务或者当事人约定的情形发生时，将抵押物予以变价并就价款优先于债务人的普通债权人受偿。
行政机关对企业处的罚款,属于普通债权,公司清算时,行政机关要申报债权
2、法律规定：法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
(1)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当
划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(2)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(3)普通破产债权。

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2024-04-13 03:38

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