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您好，预付停车费一年，物业更换，新物业对停车费的要求从150涨到450，需要我补缴，合理吗？

物业管理合同 2024-04-13 13:36 人浏览

共3位律师解答

一、物业可以随意涨停车费吗1、物业不可以随意涨停车费。停车费的收费标准，应机动车停放服务收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价，三种定价形式。其中，住宅区的露天或地下配套停车场等停放服务收费，实行政府指导价或政府定价。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。二、物业乱收停车费怎么投诉1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管；2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理；3、向消费者协会投诉。

合同纠纷律师团队
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2024-04-13 13:35

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物业公司是如何进来的

平台法律顾问团队
官方

2024-04-13 13:16

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你好，你们事先有约定吗？收取费用有相关的依据吗

平台特邀律师
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2024-04-13 13:36

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