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你好！个人住房贷款提前还款有违约金吗

合同违约纠纷 2024-04-14 18:10 人浏览
共3位律师解答
  • 根据借款合同约定处理
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    2024-04-14 18:07

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  • 一般银行规定贷款满一年后提前还款不收违约金，如果没有约定不应支付违约金
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    2024-04-14 18:08

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  • 【
    法律分析
    】：房贷款提前还款有违约金。目前商业银行针对提前还款违约金一般是分两种形式收取，一是按照提前还款时未结余额的百分比计算，一般是百分之2到百分之5，二是若干个月份利息。
    还违约金比例一般是，一年以内罚款百分之3，一年至两年间，罚款百分之2，两年到三年之间，罚款百分之1，三年以后，免收违约金。
    【法律依据：】：《中华人民共和国商业银行法》 第三十七条 商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
    第四十二条 借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。
    借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。
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    2024-04-14 18:10

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