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二手房交易中合同违约的赔偿责任

二手房 2024-04-15 10:08 人浏览

共3位律师解答

二手房交易中合同违约需承担赔偿责任，包括支付违约金、损害赔偿和继续履行等。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，不履行或不适当履行合同义务需承担违约责任，否则可能面临法律强制履行、额外赔偿损失等后果。

法律快车咨询顾问

2024-04-15 10:05

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二手房交易合同违约时，常见处理方式有支付违约金、损害赔偿和请求继续履行。选择方式应根据具体情况判断，如损失大小、合同约定和违约方态度等。违约金适合明确约定的情况，损害赔偿用于实际损失补偿，继续履行则适用于合同目的尚未实现时。

平台特邀律师
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2024-04-15 10:06

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二手房交易合同违约，处理方式因情况而异：1）若约定了违约金，则按约定支付；2）未约定违约金但造成损失，违约方应赔偿实际损失；3）若合同目的无法实现，可解除合同并要求赔偿；4）部分履行情况下，可要求继续履行并支付违约金或赔偿损失。处理方式应根据合同约定、损失情况和法律规定综合确定。

房产纠纷律师团队
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2024-04-15 10:08

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