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如果房产证上写两个人的名字，其中一人私自卖家具构成犯罪吗

房屋产权 2024-04-15 10:36 人浏览
共2位律师解答
  • 私自卖家具一般不构成犯罪，但可能侵犯共有人权益。依据《中华人民共和国民法典》，房产证上写两个人的名字，意味着双方对房产及其内部物品共有。一方未经另一方同意擅自处置共有物品，可能侵犯了共有人的权益，共有人有权要求其停止侵害、赔偿损失。但需要注意的是，家具通常不属于不动产物权范畴，因此具体情形需结合实际情况和当地法律法规进行判断。
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    2024-04-15 10:35

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  • 简要回应：私自卖家具可能涉及权益侵犯。
    具体操作：
    1. 若房产证上两人为夫妻关系，家具为婚后购买，则属于共同财产。一方私自卖掉，另一方可以要求分割卖家具所得款项。若无法协商，可向法院起诉。
    2. 若非夫妻关系，但共同持有房产证，则家具可能视为共有。一方擅自处置，另一方可根据《民法典》中关于共有的规定，要求对方承担相应责任。
    3. 在实际操作中，应收集相关证据，如购买家具的凭证、房产证等，以证明家具的权属和共有关系。同时，根据具体情况选择合适的法律途径解决问题。
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    2024-04-15 10:36

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