买房签订合同时是否需要夫妻共同参与？
房屋买卖
2024-04-15 13:28
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共3位律师解答
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是的，如果夫妻双方共同购买房产，建议在签订合同时共同参与，以确保双方权益。根据《民法典》规定，有效的民事法律行为需行为人意思表示真实，共同购买房产涉及双方重大利益，共同参与有助于真实意思表示。若一方未参与且事后不认可，可能导致合同无效或产生纠纷。
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需要夫妻共同参与。具体操作：1. 双方共同到场签订合同，确保意思表示真实；2. 如一方不能到场，需出具授权委托书并明确代理权限；3. 合同内容应明确双方权益份额、付款方式等关键条款；4. 签订合同后，建议进行公证或律师见证，增强合同法律效力。不同情况下，处理方式可能有所不同，建议咨询专业律师以获取更具体建议。
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夫妻共同购买房产时，通常需双方共同参与签订合同。但处理方式可灵活，如一方因故不能到场，可出具授权委托书由另一方代签。选择何种方式应基于双方充分沟通、信任及实际情况考虑，确保合同有效且双方权益得到保障。
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