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你好。请问房租渗水一般保修期是几年

房屋租赁 2024-04-15 13:32 人浏览

共3位律师解答

您好，房屋漏水的保修期一般为5年。这是根据《建筑工程质量管理条例》的规定，特别是其中关于屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏部分。在保修期内，如果出现漏水问题，应由建设单位负责维修。若超过保修期，维修责任则转由业主承担。请注意，物业公司通常不对此类问题承担责任。及时处理漏水问题很重要，否则可能导致房屋结构损坏、装修受损或影响居住安全。

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2024-04-15 13:30

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针对房屋漏水问题，常见的处理方式包括自行维修、联系建设单位维修或委托专业维修公司。在选择时，应考虑保修期是否已过、漏水原因及严重程度等因素。若保修期内且漏水严重，建议优先联系建设单位维修；若保修期已过或漏水较轻，可自行维修或委托专业公司，但要注意选择有资质和经验的维修单位，以确保维修质量和安全。

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2024-04-15 13:30

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房屋漏水问题的处理方式因情况而异：
1. 保修期内漏水：首先联系建设单位或开发商，要求其按照保修协议进行维修。若对方不配合，可保留证据并考虑通过法律途径解决。
2. 保修期外漏水：根据漏水原因和程度，可选择自行维修或委托专业维修公司。自行维修时，需注意安全并遵循相关维修指南；委托维修公司时，要选择有资质和经验的单位，并签订维修合同明确双方权责。
3. 物业公司责任：虽然物业公司通常不对房屋漏水承担直接责任，但其在协调维修和提供相关信息方面可能起到一定作用。可与物业公司沟通，了解是否有相关维修资源或建议。

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2024-04-15 13:32

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