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未签署物业服务合同,是否可以规避缴纳物业管理费的义务?

物业管理合同 2024-04-15 14:04 人浏览
共3位律师解答
  • 未签物业合同并不能规避缴纳物业费的义务。依据《民法典》第九百四十四条,即使未签合同,但如已接受物业服务,仍需支付费用。规避缴费可能导致被物业公司催告、诉讼或仲裁,承担额外费用或法律责任。
  • 未签署物业服务合同不能免除缴纳物业费的义务。处理方式因情况而异:若已接受服务且满意,应按实际服务价格补交物业费;若对服务有异议,可与物业公司协商改进服务后再行缴费;若存在纠纷,可通过法律途径解决,但不建议以拒交物业费为手段。总之,合理沟通、依法解决是最佳选择。
  • 对于未签物业合同的情况,常见处理方式是补交物业费或与物业公司协商解决。具体选择取决于业主实际情况:如确实享受了服务且满意,建议补交费用;如有纠纷或不满意服务,可与物业公司协商寻找解决方案。
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