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开发商未如期交付房产证,应如何处理

开发商违约 2024-04-15 17:12 人浏览
共3位律师解答
  • 如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
  • 逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋,这是目前最普遍的违约方式。
  • 开发商不给房产证的处理办法:
    1、首先可以与开发商逾期交房事项进行协商;
    2、协商不成则根据购房合同关于逾期交房违约责任的规定要求开放商承担相应的责任。
    《民法典》第五百七十七条法律依据:《民法典》第五百七十七条
    《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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