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你好中介租房收取每天两元维修费用

房屋中介纠纷 2024-04-16 05:34 人浏览

共3位律师解答

根据《民法典》的相关规定，中介人促成合同成立后，委托人应当支付报酬，但报酬的支付方式和标准应当依据双方约定。至于您提到的每天两元维修费用，这并不属于中介费范畴，而是涉及到房屋维修费用的问题。如果中介方未经双方同意擅自收取此费用，可能涉嫌违约或侵权。因此，您应当与中介方核实费用的性质和来源，并查看租赁合同中是否有相关约定。若无约定或约定不明确，您有权拒绝支付。

平台法律顾问团队
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2024-04-16 05:31

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从法律角度来看，租房中介费和维修费用存在明显的区别。租房中介费是房屋中介机构为促成租赁合同成立而收取的佣金，通常按一定比例计算，并由房东和租客共同支付，具体数额和支付方式需双方协商确定。而维修费用则是针对房屋使用过程中产生的维修问题，通常由房东承担，租客在正常使用房屋的情况下无需支付。因此，中介方无权擅自将维修费用与中介费混淆收取。

法律快车咨询顾问

2024-04-16 05:32

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如果中介方坚持收取每天两元的维修费用，租客首先可以尝试与中介方进行协商，明确费用的来源和用途，并查看租赁合同中是否有相关约定。如果协商无果，租客可以考虑向当地的房屋租赁管理部门投诉或寻求法律援助。同时，租客也可以考虑在下次签订租赁合同时，明确约定维修费用的支付方式和标准，以避免类似纠纷的发生。

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2024-04-16 05:34

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