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国家在划拨土地使用权方面，是否对其使用年限做出了明确规定？

土地纠纷 2024-04-16 08:04 人浏览

共3位律师解答

你好，土地出让金也称土地使用权出让金，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款

平台法律顾问团队
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2024-04-16 08:02

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你好，在一般情况下，划拨土地没有使用期限的限制也就是说合法使用可以一直使用的，但这并不表示可以无限期、无条件使用土地，也不是说可以对土地使用问题为所欲为，比如土地使用权出让应当签订出让合同。因为政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，这时，原土地使用随之终止，你也就没有使用权了

法律快车咨询顾问

2024-04-16 08:03

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关于国家划拨土地使用年限，并没有相关的法律规定。
根据《城市房地产管理法》第二十三条的规定，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
第二十四条规定，下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨:
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；
（四）法律、行政法规规定的其他用地。法律依据：《城市房地产管理法》第二十三条
土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。

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2024-04-16 08:04

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