开发商逾期11个月交房，我已经领了钥匙，正在装修，可以起诉开发商按合同赔偿吗赔偿吗？
开发商违约
2024-04-16 14:12
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共3位律师解答
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您可以起诉开发商要求按合同赔偿。根据《民法典》相关规定，开发商逾期交房且未经合理催告，您有权要求赔偿。若逾期导致合同目的无法实现，您甚至可以解除合同。不及时处理可能导致赔偿权利丧失或限制。
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处理方式有：1.与开发商协商；2.向相关部门投诉；3.起诉至法院。选择方式时，可考虑协商成本、投诉效果及法院判决的执行力。建议先协商，无果再投诉或起诉。
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可以起诉。操作如下：1.收集逾期交房证据；2.发送律师函催告开发商；3.若无果，准备起诉材料向法院提起诉讼；4.法院判决生效后申请强制执行。注意保留所有相关证据，以备不时之需。
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