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交了三个月的首付，售楼处迟迟不签订购房合同，各种推脱，我手里只有收据，要退房怎么办？

房屋买卖 2024-04-16 15:22 人浏览

共3位律师解答

付了首付可以退房的情况：1、开发商迟延3个月交房或开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；2、开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；3、因不可抗力致使合同目的不能实现；4、房屋买卖行为有违法违规和违背公序良俗的情况。法律依据：《民法典》第五百六十三条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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2024-04-16 15:21

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你好，建议起诉解决

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2024-04-16 14:49

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你好！建议协商处理。认购协议是如何约定？可按照约定条款要求开发商承担责任

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2024-04-16 15:22

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