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土地抵押权人的范围包括哪些

抵押担保 2024-04-17 09:50 人浏览

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可以就具体情况而定

法律快车咨询顾问

2024-04-17 09:47

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要看具体的登记情况

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2024-04-17 09:48

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土地抵押权的法律特征包括以下几点：
1、土地抵押权具有担保物权和土地他项权利双重性质；
2、土地抵押权的标的为土地使用权；
3、土地抵押权附属于土地使用权，但两者又有着密切的联系，土地抵押权的效力对土地使用权有着重大影响；
4、土地抵押权的设定属于要式行为。设立土地抵押权必须订立书面的抵押合同，并进行土地抵押权抵押登记，抵押合同自登记之日起生效；
5、土地抵押权具有担保物权的功用和效力。
土地抵押的登记规定是什么
土地抵押，需要由抵押权人和抵押人依法订立书面的抵押合同，然后向土地管理部门申请抵押登记，提交相关的申请材料。土地使用权的抵押权，是自登记时设立。
：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条法律依据：：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条
土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。

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