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关于承租人非法转租行为的法律应对措施探讨

租赁合同 2024-04-17 12:58 人浏览
共2位律师解答
  • 起诉通过法律途径解决!
  • 非法转租是指承租人未经出租人同意的转租。在非法转租中,承租人的转租是违法的,承租人应赔偿出租人的损失,出租人也有权终止合同。转租人与次承租人之间的租赁合同有效,转租人有义务使次承租人获得使用和收益租赁物的权利。
    因为转租人不能使次承租人获得使用和收入的权利,次承租人有权向转租人要求损害赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第七百一十六条
    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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