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你好，我们房租到期，已退房，现在房东想乱扣我押金，不退给我

房屋租赁 2024-04-17 16:14 人浏览
共3位律师解答
  • 双方可以协商解决
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    2024-04-17 16:11

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  • 协商不成可以起诉主张
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    2024-04-17 16:12

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  • 押金不退可以报警，租户可以向派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉至辖区人民法院，请求房东返还其押金。
    1、房东无故不退还押金的，可以采取的方式当然是协商。
    关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。
    2、是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
    3、起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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    2024-04-17 16:14

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