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你好。商铺租赁合同问题

租赁合同 2024-04-18 03:40 人浏览
共1位律师解答
  • 签定商铺租赁合同需要注意以下问题:
    1、出租方应当具有相应的产权证或委托出租证明;
    2、商铺租赁合同内容约定应当具体明确。例如,税费承担、租赁保证金等的约定;
    3、商铺租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年。
    《中华人民共和国民法典》第七百零三条法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条
    《中华人民共和国民法典》第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零五条
    租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
    租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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