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有抵押的房子可以买吗

房屋买卖 2024-04-18 08:24 人浏览

共3位律师解答

有抵押的房子可以买，但购买前需了解相关风险。根据《民法典》规定，抵押人可转让抵押财产，但应及时通知抵押权人。若抵押权人证明转让可能损害抵押权，可要求抵押人提前清偿或提存转让价款。未及时处理这些风险，可能导致购买后产生法律纠纷或经济损失。

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2024-04-18 08:21

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有抵押的房子可买，但操作需谨慎。若抵押人同意转让并解除抵押，可正常购买；若抵押人不同意或无法解除抵押，可与抵押权人协商，由其同意转让并明确相关权利义务；或购买前要求抵押人提供足够担保，确保购买后无风险。不同情况下，具体操作方式及注意事项有所不同，建议咨询专业律师意见。

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2024-04-18 08:22

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购买有抵押的房子，常见处理方式包括：与抵押人协商解决抵押问题后购买；或购买时与抵押权人、抵押人签订三方协议，明确权利义务。选择方式时，应考虑抵押权人是否同意转让、抵押债务情况、自身风险承受能力等因素。

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2024-04-18 08:24

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