问答详情

你好，我和孩子父亲离婚了，离婚协议里写了房子归孩子，我有永久居住权，这套房属于遗产房，房主的名字是孩子爷爷的名字，房子一直没过户，孩子父亲欠账说把房抵押出去了，等着法院拍卖，我想问问这套房子能拍卖吗？能抵押吗？

抵押担保 2024-04-18 09:00 人浏览

共3位律师解答

您好，这套房子的确涉及复杂权益问题。首先，虽离婚协议写房子归孩子、您有居住权，但因未过户且是遗产房、房主是孩子爷爷，产权实际上未转移。其次，若孩子父亲私自抵押，可能涉及违法行为。在法律上，未过户的房产进行抵押或拍卖是有风险的。建议及时寻求法律帮助，确认产权并采取相应法律措施，以防房子被不法处理。

法律快车咨询顾问

2024-04-18 08:57

咨询我
您好，这套房子的处理需要分情况讨论：
1. 如果产权能够顺利过户到孩子名下，则可以依据离婚协议保障您的居住权，并避免房子被抵押或拍卖。
2. 如果孩子父亲已私自抵押房子，您需要立即采取法律措施，包括但不限于起诉、报警等，以维护孩子和您的合法权益。
3. 如果您与孩子父亲能协商解决其债务问题，可以尝试通过赎回抵押物或其他方式解除对房子的威胁。
在任何情况下，建议您都咨询专业律师以获取更具体的法律建议和操作指导。

债权债务律师团队
推荐

2024-04-18 08:58

咨询我
您好，处理这类问题通常有几种方式：一是通过法律途径确认产权，将房子过户到孩子名下；二是与孩子父亲协商，解决其债务问题，避免房子被抵押或拍卖；三是如孩子父亲已非法抵押，可报警或起诉维权。具体选择应根据您和孩子父亲的实际情况及法律法规来决定。

平台特邀律师
推荐

2024-04-18 09:00

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台松原律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

同城律师
律师推荐
感兴趣

扶余市律师前郭尔罗斯律师乾安县律师长岭县律师宁江区律师

延边州律师白城律师松原律师白山律师通化律师辽源律师四平律师吉林律师长春律师

房地产法北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭法律列表法律内容法律资讯

法律快车 > 法律问答 > 吉林问答 > 松原问答 > 松原抵押担保问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟