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农村土地建房问题

土地纠纷 2024-04-18 09:18 人浏览

共3位律师解答

在农村土地上建房，首先需向集体经济组织提出申请。若符合条件，会进行初审，包括拟用地是否符合规划等。若公布期满无异议，则会将符合“一户一基”条件的申请报乡镇人民政府审核，并报县人民政府审批。宅基地批准后，会发放选址意见书、规划许可证及施工许可证（“一书两证”）。最后，核发集体土地使用证书，办理房屋所有权证。这一过程中，需严格遵守《民法典》中关于宅基地使用权的规定。

法律快车咨询顾问

2024-04-18 09:15

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在农村建房过程中遇到邻居阻挠时，首先可以尝试与邻居进行沟通协商，了解并解决其疑虑。若协商无果，可寻求当地乡镇人民政府或村民委员会的协助，进行调解。若调解仍不能解决问题，可以依法向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。在此过程中，务必确保自己的建房行为符合相关政策法规。

平台法律顾问团队
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2024-04-18 09:16

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农村建房政策对于宅基地的使用权有以下法律规定：首先，宅基地使用权人依法享有对集体土地的占有和使用权，可以依法利用该土地建造住宅及其附属设施。其次，宅基地使用权的取得、行使和转让需遵守土地管理的法律和国家相关规定。最后，宅基地的使用应遵循“一户一基”原则，确保农村土地资源的合理利用和农民住房权益的保障。

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2024-04-18 09:18

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