买了房好几早不住，物业费是否可以不交或小交？
物业管理合同
2024-04-18 09:56
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房子不住也需要交物业费。根据《民法典》的规定，业主有义务按照约定支付物业费，不得以未居住为由拒绝。如果不及时缴纳，可能面临物业的催告甚至法律诉讼，影响个人信用和可能产生额外的违约责任。
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物业费需正常交纳。具体操作：1. 若短期不住，建议全额支付，以维持与物业的良好关系；2. 若长期不住，可与物业协商部分减免或暂停某些服务以减少费用；3. 无论哪种情况，都应确保不违反《民法典》的规定，避免法律风险。不交的后果可能包括被物业催缴、法律诉讼及信用受损等。
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对于不住的房子，物业费的处理方式通常有两种：一是全额支付，二是与物业协商部分减免。选择全额支付可避免法律风险，而选择协商减免则需要根据实际情况和物业政策来确定，但减免并不代表完全不交。
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