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关于婚前房产在离婚时的权益划分问题

离婚房产分割 2024-04-18 12:26 人浏览

共3位律师解答

婚前房产归属，若仅一方名下则为该方个人财产；若双方名下则属共同财产。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻共同财产应平等处理，而婚前财产则属于个人。若处理不当，可能损害一方权益，引发纠纷。

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2024-04-18 12:24

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婚前房产在离婚时的处理：1.若房产为一方独资购买且仅登记在该方名下，通常归该方所有；2.若双方共同出资购买，不论登记在何方名下，多视为共同财产，需协商或通过法院判决划分；3.若一方以婚前财产购房但婚后共同还贷，增值部分可能被视为共同财产。具体操作应结合实际情况和法律咨询进行。

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2024-04-18 12:24

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处理婚前房产的常见方式有：协议划分、出售分配资金、评估作价补偿等。选择时，应考虑双方贡献、房产来源、婚姻期间增值等因素，以及双方的实际需求和意愿，以达到公平合理的结果。

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2024-04-18 12:26

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