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你好，问题下房东没签合同私自扣押金

房屋租赁 2024-04-18 12:38 人浏览

共3位律师解答

房东在特定情况下确实有权扣除押金，但这通常需要有明确的合同约定或法律依据。具体来说，如果承租人到了退租时间未经出租人同意，不按照合同约定退租；或者超过缴纳租金期限仍未缴纳，出租人有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金；又或者承租人损坏了属于房东的物品或屋内设施，房东也可能有权扣除押金。然而，需要注意的是，这一切的前提都是需要有明确的合同约定或法律依据，否则房东私自扣除押金可能构成违约或侵权行为。

平台法律顾问团队
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2024-04-18 12:35

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如果房东没有合同依据私自扣押金，你可以采取以下措施：首先，与房东进行沟通，要求其提供扣押金的合法依据；其次，如果沟通无果，可以收集相关证据，如与房东的沟通记录、押金支付凭证等，向当地房屋管理部门或消费者协会投诉；最后，如果仍然无法解决，你可以考虑向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

法律快车咨询顾问

2024-04-18 12:36

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为确保押金不被房东私自扣除，首先应在租赁合同中明确押金的用途、退还条件及方式等。同时，注意保存所有与押金相关的凭证和记录。在租赁期间，尽量保持屋内设施完好无损，并按时支付租金。退租时，确保与房东完成交接手续并取回押金。如遇到纠纷，可寻求法律援助或向相关部门投诉。

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2024-04-18 12:38

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