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我有一个商铺一直不交房租

房屋租赁 2024-04-18 13:44 人浏览
共3位律师解答
  • 承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
  • 你好,建议主动协商处理,协商不成建议提起诉讼。
  • 商铺一直不缴纳房租具体措施有以下两点:
    1、如果是租户恶意的不交房租,可以按合同规定收回门面房的使用权,并且向租户索要违约金;
    2、如果租户欠缴三个月房租,房东催缴十五日后未收到租金的,房东有权解除租赁合同,并且可以要求租户倍偿租金损失,最长不超过六个月租金。
    需要时可以报警,让执法人员来强制执行。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第七百二十二条
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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