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店铺转让收了5000意向金没签合同，不租了退还给人家，人家要我赔偿违约金

合同违约纠纷 2024-04-18 14:46 人浏览

共3位律师解答

店铺转让收了意向金但未签订正式合同的情况下，您选择不租并退还意向金，对方要求赔偿违约金的问题，需要根据具体情况来判断。一般而言，如果双方没有正式签订合同，则不存在合同约定的违约条款，因此无需支付违约金。但请注意，如果对方能证明您的不租行为给对方造成了实际损失，对方可能仍有权要求您赔偿相关损失。在这种情况下，建议您与对方协商解决，必要时可以寻求法律帮助。

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2024-04-18 14:43

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为避免店铺转让意向金退还后的后续纠纷，建议您采取以下措施：首先，确保意向金退还时有明确的书面记录，包括退还金额、时间、方式等，双方签字确认。其次，如有可能，与对方进行友好沟通，明确双方的权利义务，避免产生误解。最后，如有必要，可以寻求专业法律人士的帮助，确保自身权益不受损害。

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2024-04-18 14:44

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在没有签订正式合同的情况下，意向金通常被视为双方对交易达成的一种初步意向表示，并不具备合同约束力。因此，意向金与违约金在性质上是不同的。违约金通常是在合同明确约定的情况下，一方违约时需要支付给另一方的金额。如果没有正式合同，就不存在违约金的约定。但请注意，如果对方能证明您的不租行为给对方造成了实际损失，对方可能仍有权要求您赔偿相关损失。

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2024-04-18 14:46

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