法院拍卖房子钱怎么分
二手房
2024-04-18 15:08
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法院拍卖房子后，所得资金会依法进行分配。根据债权比例、执行措施先后顺序以及物权优先原则，资金会先清偿具有优先受偿权的债权，如担保债权，再按比例清偿其他普通债权。若未及时处理，可能会导致债权人权益受损，甚至引发法律纠纷。
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法院拍卖房子资金分配操作如下：首先确定债权类型和比例，其次考虑是否有担保物权及执行措施先后顺序，最后按照法律规定进行清偿。具体情况如有多个原告申请执行一个被告，按债权比例或执行措施先后顺序清偿；有基于物权产生的债权，则物权优先受偿。剩余部分可继续执行。
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法院拍卖房子的资金分配，常见方式有按债权比例分配、执行措施先后顺序受偿和物权优先受偿等。选择时应考虑债权类型、是否有担保物权等因素。若涉及多个债权人，需协商或通过法律途径确定分配方式。
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