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退房一周房东说厨房台面裂开马桶堵了灯不亮要求我赔偿并且房东把钥匙给了中介去派出所我说了不管我的事情她说要去法院这种情况法院会接吗我应该怎么处理厨房台面以前就有裂开经过地震后比以前明显一点

房屋中介纠纷 2024-04-18 15:40 人浏览

共3位律师解答

您好，法院会否受理取决于房东是否能证明这些损害是由您造成的。如果房东无法提供充分证据，法院可能不会支持其诉求。对于厨房台面裂开的问题，如果是房屋质量问题或地震等自然因素导致，您不应承担责任。建议保存相关证据，与房东协商解决，必要时可寻求法律援助。
依据《中华人民共和国民法典》规定，造成不动产毁损的，权利人可请求修理、重作等，但前提是损害由责任人造成。因此，您无需对非自己造成的损害承担责任。

平台法律顾问团队
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2024-04-18 15:37

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您好，处理此类问题，首先应与房东沟通，明确损害原因和责任归属。如果损害由房屋质量问题或自然因素导致，您无需承担责任。如果房东坚持要求您赔偿，可以考虑请第三方机构鉴定损害原因。同时，建议保存相关证据，如房屋交接时的照片、视频等。
若沟通无果，可以寻求法律援助或提起诉讼。在此过程中，应保持冷静、理性处理，避免与房东发生不必要的争执。

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2024-04-18 15:38

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您好，常见的处理方式包括与房东协商、请第三方机构鉴定损害原因、寻求法律援助等。您应根据具体情况选择合适的处理方式。如果与房东沟通无果，可以考虑通过法律途径解决争议。
在选择处理方式时，应注意保留相关证据、了解法律法规、咨询专业人士等，以确保自己的权益得到保障。

房产纠纷律师团队
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2024-04-18 15:40

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