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农村房子没有房产证怎么过户

房屋产权 2024-04-18 16:18 人浏览
共3位律师解答
  • 农村房子无房产证过户,可依据宅基地使用权证等资料办理。需向村委会申请,提交材料,经乡建办、县规划建设局审批后领证。《土地管理法》规定,应确保村民户有所居,建住宅需符合规划,否则可能影响过户及产权认定,甚至面临法律责任。
  • 农村无房产证房屋过户,常通过宅基地使用权证等资料办理房屋登记实现。选择此方式需确保资料齐全、符合规划。另可考虑通过法院判决、继承等方式过户,但需注意法律风险和产权纠纷。建议咨询专业律师,选择最适合的方式。
  • 农村房子无房产证,过户需先办理房屋登记。具体操作:1.向村委会提出书面申请;2.提交宅基地使用权证等资料;3.经乡建办、县规划建设局审批;4.领取产权证后过户。若房屋来源合法但证件不全,可补办手续后过户;若存在产权纠纷,需先解决纠纷再过户。
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