被吊销营业执照的企业诉讼收回来的不动产。可以更名到其名下吗？
企业法律顾问
2024-04-18 16:22
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被吊销营业执照的企业，其诉讼收回的不动产理论上可以更名到企业名下。但实际操作中，因为企业营业执照被吊销，其法人资格可能受限，具体操作需根据相关法律法规和企业状况进行。如果不及时处理，可能会导致不动产权益不明确，产生纠纷和法律风险。依据《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记，但需满足一定条件。
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被吊销营业执照的企业，诉讼收回的不动产更名问题需分情况处理。若企业有恢复法人资格的途径，可在恢复后按正常流程进行不动产更名。若无法恢复，需寻找合法继承人，由其承担企业权利义务并进行不动产更名。在具体操作中，需根据《不动产登记暂行条例实施细则》等相关法律法规的规定，准备相应材料并向不动产登记机构申请变更登记。
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针对被吊销营业执照的企业诉讼收回的不动产更名问题，常见的处理方式包括通过法律途径恢复企业法人资格或寻找合法继承人承担企业权利义务。选择哪种方式需根据企业具体情况、法律法规及实际操作的难易程度进行权衡。如果企业有恢复法人资格的可能，可以优先考虑此途径；若不行，则需寻找合法继承人。
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