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我在农有一处宅其地是弟兄二个共有。/我全家早已迁出,户口也迁出,前几年我兄弟把宅其地拆了,重建了一套房,请问我如何要回补偿。能要多少钱?

拆迁补偿 2024-04-18 16:54 人浏览
共3位律师解答
  • 您有权要求补偿。由于您的宅基地是共有财产,兄弟拆除重建应获得您的同意并给予补偿。补偿方式可以是金钱或等价置换。如未及时处理,可能导致您财产权益受损,建议尽快与兄弟协商或通过法律途径解决。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,您应得到被征收房屋价值的补偿等相关补偿。
  • 常见处理方式有协商和诉讼。首先,尝试与兄弟协商,达成补偿协议;若协商无果,可考虑通过诉讼途径解决。选择协商可节省时间和成本,而诉讼则具有法律强制力。在选择时,应充分考虑自身实际情况和证据充分性。
  • 要回补偿,首先需证明共有宅基地权益。具体操作:1. 收集证据,如土地证、共有协议等;2. 与兄弟协商,提出补偿要求;3. 若协商无果,可聘请律师提起诉讼;4. 法院判决后,如对方不履行,可申请强制执行。补偿金额需根据宅基地价值、房屋重建成本等因素综合评估。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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