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不动产权证书是不是房产证

房屋产权 2024-04-18 19:04 人浏览

共3位律师解答

不动产权证书不是房产证，二者有区别但也有联系。不动产权证书是更广泛的物权证明，包括了房产证和土地证，由国土资源部监制；而房产证主要针对房屋所有权，由住房和城乡建设部监制。根据《不动产登记暂行条例》和《城市房地产管理法》，不动产物权和房屋所有权的登记是不同的，但都是重要的法定登记事项，不及时办理可能导致权益受损。

平台法律顾问团队
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2024-04-18 19:01

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不动产权证书不是房产证。二者区别如下：
1. 性质：不动产权证书是综合物权证明，含房产证和土地证；房产证仅针对房屋所有权。
2. 监制部门：不动产权证书由国土资源部监制；房产证由住房和城乡建设部监制。
3. 使用场景：涉及土地使用权等其他不动产时，需不动产权证书；仅房屋交易时，房产证足够。在处理时，应根据实际情况选择相应证件，确保交易合法、权益完整。

法律快车咨询顾问

2024-04-18 19:02

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不动产权证书和房产证在法律上有所不同，但都是权益的重要证明。处理时，应首先明确自己的具体需求，如仅是房屋交易，则房产证足够；若涉及土地使用权等其他不动产，则需不动产权证书。选择时，应考虑法律法规要求、交易习惯及个人实际情况，确保权益得到充分保障。

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2024-04-18 19:04

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