房产三证有哪三证，具体的法律规定是什么
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房产三证通常指的是房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证。根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定，国家实行房屋所有权登记发证制度，保障权利人的合法权益。这些证件是权利人占有、使用、收益和处分房产的法律依据。若缺失这些证件，可能会导致产权纠纷、无法办理过户等不良后果。
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房产三证包括房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证。常见的处理方式有自行办理、委托中介或律师代办等。选择哪种方式取决于个人情况，如时间、精力和专业知识等。自行办理需了解相关流程和材料，而委托代办则可节省时间和精力。
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房产三证指房屋所有权证、房屋契证、国有土地使用证。具体操作：1) 房屋所有权证，需向房管部门申请，提交相关材料，如购房合同、发票等；2) 房屋契证，通常在购房时由开发商提供，需妥善保管；3) 国有土地使用证，向土地管理部门申请，证明土地使用权的合法性。若涉及房产交易，三证齐全才能办理过户手续。
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